Maison neuve ROSEL

Situation idéale pour ce pavillon familial construit dans les années 90, dans un état irréprochable au sein d'une parcelle arborée et à l'entretien soigné.

Il comprend une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de standing, cinq chambres dont une en RDC, une salle de bains balnéo, une salle d'eau et une arrière cuisine aménagée en espace buanderie. Une somptueuse véranda de plus de 35m² vient offrir un agrément de confort non négligeable.

Un sous-sol total ainsi qu'une dépendance en pierre de CAEN permettent un espace de stockage supplémentaire et spacieux.

Les + : Système de chauffage par aérothermie / Faible consommation énergétique

Bien rare sur le marché !

NOUVEAU DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET CARPIQUET

Découvrez ce bien récent d'environ 127 m² , sur une parcelle de 680 m² située sur la commune de Rosel.

Cette maison vous offre un confort quotidien grâce à la vie de plain pied.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez : une entrée avec rangements, une suite parentale, une pièce de vie de près de 40 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et d'un W.C.

A l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.

Enfin, un grand garage de 34 m² complète ce bien.

Plus d'informations en contactant votre agence GUY HOQUET CARPIQUET
Un projet ? Nos dossiers d'estimation sont offerts !

Maison 6 Pièces au Calme - ROSEL (14740)
À vendre : Maison de standing de 6 pièces

Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, située à seulement 7 km de Caen, dans le quartier paisible de Rosel.

Caractéristiques principales :

Superficie : 140,75 m²
Terrain : 502 m²
Chambres : 1 suite parentale de 18 m², 2 chambres de 12 m²
Pièces : Entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes, lingerie
Confort : Chauffage au sol, pompe à chaleur, fibre optique
Extérieur : Jardin, terrasse
Stationnement : 3 places de parking, garage
Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie agréable et moderne avec des équipements de qualité. Le quartier est calme et résidentiel, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.

Transports :

Ligne de bus F7 (Rosel-Rosel Bourg) à moins de 10 minutes à pied
Accès rapide à l'autoroute A84, aux nationales N13 et N814, ainsi qu'à l'aéroport Caen-Carpiquet (moins de 8 km)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Caen Rive Droite.

Informations sur les risques : Consultez le site Géorisques à www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort et sérénité !